Prodaje se plac na Tari, Sekulić – 804 m² sa pogledom na Zaovinsko jezero

Prodaje se plac površine 804 m² (8,04 ara) u mestu Sekulić na Tari, KO Konjska Reka, broj parcele 906/36.

Plac se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, sa prelepim i otvorenim pogledom na Zaovinsko jezero. Okružen je šumom, a ispred placa nema objekata koji bi zaklanjali pogled, što ovu poziciju čini veoma retkom i posebnom.

Dokumentacija i dozvole

Za plac su pribavljeni:

• Lokacijski uslovi
• Rešenje Elektroprivrede
• Rešenje Vodovoda
• Rešenje Ministarstva šuma Srbije
• Idejno rešenje arhitektonskog studija za izgradnju stambenog objekta
• Urađena službenost prolaza pre izdavanja lokacijskih uslova

Potrebno je još uraditi prenamenu zemljišta i podneti zahtev za građevinsku dozvolu, dok je ostala potrebna dokumentacija već pribavljena.

Lokacija

Plac je udaljen oko 300 m od glavnog asfaltnog puta i restorana Kod Bana. Do placa vodi put od tucanika.

U neposrednoj blizini nalazi se skijalište Nagramak, kao i istoimeni restoran. Pored placa prolazi pešačka staza koja vodi ka Zaovinskom jezeru. Struja i voda su dovedene do tog dela naselja.

Idejno rešenje objekta

Za plac je urađeno funkcionalno idejno rešenje stambenog objekta ukupne bruto površine 125,44 m².

Objekat je predviđen sa dva odvojena apartmana. Apartman na prvom spratu je veći i sadrži dve sobe u potkrovlju. Takođe je planiran prostor za đakuzi i saunu, sa direktnim izlazom na veliku terasu koja gleda ka Zaovinskom jezeru.

Prostor je maksimalno iskorišćen, sa predviđenim podnim grejanjem na struju i mogućnošću ugradnje kamina za dodatni planinski ugođaj.

Na placu postoji mogućnost izgradnje još jednog manjeg objekta, u skladu sa zakonom i pravilima gradnje. Kupac, naravno, može izraditi i svoje idejno rešenje ukoliko mu postojeći projekat ne odgovara.

Dodatne pogodnosti

Postoji kompletan projekat kuće sa predmerom. Lokacija je pogodna i za konkurisanje za IPARD projekat, jer se nalazi u ruralnom području. Evropska unija u određenim slučajevima finansira do 75% ukupne investicije bespovratno.

Po potrebi možemo dati preporuku proverene firme koja se godinama uspešno bavi izradom projekata iz ove oblasti.

Cena

45.000 €

Kontakt

Telefon: +381 63 879 1410